中研中鉴告诉您：房屋质量检测和房屋抗震检测什么区别

中研中鉴告诉您：房屋质量检测和房屋抗震检测什么区别

      房屋质量检测标准：(一)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全。(二)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。(三)具备实行封闭式物业管理的基本要求。(四)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。

房屋质量检测内容：(一)房屋安全检测;(二)房屋完损状况检测;(三)房屋损坏趋势检测;(四)房屋结构和使用功能改变检测;(五)房屋质量综合检测;(六)房屋其他类型检测;(七)空气质量检测。

房屋抗震检测：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

房屋抗震检测标准：一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

房屋抗震检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

PS：房屋抗震鉴定分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。