中研中鉴：当房屋地基检测出不均匀沉降，及时找出病根才能有效修复

建筑物在建设过程中时，以及在建筑物建成以后都会发生不均匀沉降和沉降。如果是不均匀沉降，将会导致建筑物发生结构变化。以至于建筑物发生塌陷，地基局部承载力不足使房屋建筑整体产生不均匀沉降而导致楼房倾斜的，不能够继续使用。但如果是均匀沉降，导致的危害或许不大。

    房屋地基安全检测

房屋安全鉴定检测出房屋地基出现不均匀沉降时，其主要的原因是房屋上部荷载分布不均匀，造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀，造成不同部位土体不均匀压缩变形;持力层地基土下卧层分布不均匀，造成土体总压缩变形的不均匀;基础持力层未选定在同一土层上。

哪一种情况需要注意地基基础基础出现均匀沉降：

1.房屋邻近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷

2.当房屋邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉

3.房屋未经正确验算，随意改建加层，变更使用，增加荷载或超载，将会造成基础承载力不足引起不均匀沉降。

4.房屋邻近有交通要道，地基常年受到车辆振动而引起振密变形

5房屋邻近地面大量堆积重物，使得土层压密变形。带动地基沉降

纵观各大房屋安全事故，不难发现造成这些事故的原因有80%都是由于房屋的质量问题所造成的，房屋在建造时或使用过程中发现存在质量问题都不应该忽视它，而是要及时对存在问题进行房屋安全检测，对症下药才能更有效进行修复。